Das Grundstück ist 3000 m² gross. Es ist rundum eingefriedet.
Errichtung: 1998 als Superädifikat
Bürogebäude: 240qm aufstockbar auf 4 Stockwerke
Halle: 382qm Höhe 4 Meter
BÜRO:
Die Büroflächen sind in einem zweigeschossigen Bürohaus gelegen. Die Flächen betragen im EG und im 1. OG jeweils ca. 120 m², wobei das 1.OG auch als Wohnung verwendet werden kann und auch bereits in dieser Art verwendet wurde.
Das Bürogebäude ist in Massivbauweise ausgeführt. Internet und Sat/ TV Anschlüsse sind vorhanden. Die Innenwände im OG sind in Leichtbau ausgeführt. Der geplante Lift wurde nicht errichtet. Der Liftschacht im EG wurde als Tresorraum verwendet. Geheizt wird mit einer Flüssiggasanlage. Im Bürogebäude ist eine Alarmanlage installiert. Das EG ist in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Waschraum mit 2 WC`s ( eines mit Dusche) unterteilt.
Das OG ist mit einer Wohn- Küche ausgestattet, 2 Räumen, 2 Abstellräume ( mit Liftschacht), einem eigenem WC und Bad mit Dusche.
HALLE:
Die Halle besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion. Die Wände sind mit Blechpanneelen verkleidet ( es fehlt noch die Aussenhaut mit der Wärmedämmung).
Die Dachkonstruktion besteht aus Holzbindern mit Holzspanplatten. Die Halle ist oben isoliert. Die Wände sind noch nicht isoliert, dies stellt aber keinen grossen Aufwand dar.
In der Halle wurde ein Betonboden in Form einer 180mm monolithischen Platte hergestellt.
Eine 4 Säulen Hebebühne steht in der Halle. Zwei abgeteilte kleine Räume (10 m² + 7m² mit kl. Küche) befinden sich in der Halle und können als „ Meisterkabinett“ genutzt werden.
Die Halle ist mit einem Hörmann Sektionaltor 3300x4200mm ausgestattet.
FREIFLÄCHE:
Die Freifläche ist mit einer Drainage versehen, damit das Regenwasser ablaufen kann. Die Einfahrt ist mit einem Industrieschiebetor ausgestattet. Die Freifläche ist befestigt.
EIGNUNG DER LIEGENSCHAFT FÜR:
KFZ Werkstatt
Autohandel
Taxiunternehmen
Botendienst
Baufirma
Lagerhof
KOSTEN:
Die Pacht ist derzeit jährlich 26.734 Euro netto( monatlich 2.227 Euro netto).
Heizkosten jährlich / Flüssiggas ca. 1.770 Euro
Strom monatlich 76 Euro
Gemeindeabgaben vierteljährlich je 359 Euro
