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Aktuelle News |
Neu!!!
Zu entwickelnde Zinshäuser und bereits fertig entwickelte und vermietete Zinshäuser neu in unserem Angebot !!!!!!!!!!!!!!
Kfz-Werkstatt in 1110 Wien: 200 m² Werkstatt, 120 m² Büro, 80 m² Aufenthalts- und Nebenräume
Büro- und Serviceflächen in Flughafennähe anzumieten
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 984 Neubauobjekt nach Maß |
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In Inzersdorf, Nähe Sterngasse/Triesterstraße, wird Ihnen ein Objekt nach Ihren Wünschen errichtet.
Um Ihnen hierfür ein Beispiel zu geben, welches aber vollkommen variabel ist, folgende Kalkulation:
| Hallenfläche: |
830 m² |
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Büro: |
200 m² |
| Nettomiete/m²: |
5,80 € |
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Nettomiete/m²: |
8,80 € |
Die Betriebskosten betragen für das Lager exkl. Hz 0,70 €/m², für das Büro 1,50 €/m². Parkflächen können zusätzlich gemietet werden.
Fertigstellung nach Vertragsklarheit bzw. Baugenehmigung 6-8 Monate.
Dieses Angebot setzt einen Kündigungsverzicht von 10 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten voraus.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 973 Günstige Halle mit 1500 qm in Liesing |
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| Hallenfläche: |
1.500 m² |
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Standort: |
Liesing |
| Nettomiete/m²: |
4,70 € |
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inkl. Betriebskosten |
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Steherlose Halle. U.B. 4,50 m Höhe, in der Mitte höher. Ebenerdige Zufahrt. Großes Tor. Nicht optimal isoliert, aber beheizbar.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 898 Gepflegte Büro-Lager-Kombination in 1230 Wien |
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| Hallenfläche: |
165 m² |
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Büro: |
143 m² |
| Netto/m² inkl.Bk: |
7,00 € |
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Netto/m² inkl.Bk: |
9,00 € |
Gepflegte Büro-Lager-Kombination Nähe Breitenfurter Straße. Tag- und Nachtbetrieb möglich, keine Anlieger-Probleme. Büro hell, ruhig, grün, verkabelt, klimatisiert.
Lagerhöhe 3,50 m. Druckluft, Starkstrom, Gas, Abluss vorhanden. Zulieferung ebenerdig. Parkplätze vorhanden.
Die oben angegebene Nettomiete versteht sich inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 966 Gepflegter Firmensitz mit Lager, Werkstätten und Büro in Inzersdorf |
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| Grundfläche: |
2.800 m² |
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Nutzfläche: |
1.850 m² |
| Kaufpreis: |
1.700.000 € |
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Standort: |
Inzersdorf |
Das Grundstück hat eine Größe von 2.805 m².Die Außenflächen sind teils mit Asphalt, teils mit Rasengittersteinen befestigt. An der Nordseite ist die Zufahrt auf das Grundstück und zu den Parkplätzen. Nordostseitig ist die Einfahrt ins Lager. Es stehen ca. 15 Parkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude hat im EG eine Nutzfläche von Gesamt 1.534 m² und im Obergeschoss eine Nutzfläche von 311,50 m². Dies ergibt eine Gesamtnutzfläche von 1.845,50 m².
EG:
Ein Lager hat eine Fläche von 747,50 m² und ist ausgestattet mit Hochregalen (Höhe ca. 8,50 m) für die Palettenlagerung. Es stehen ca. 800 Palettenstellplätze zur Verfügung. Ein Teil des Lagers wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Ca. 580 m² im EG sind vor allem Werkstätten, Serviceräume, ca. 200 m² sind Büroräume und Nebenräume.
OG:
Großzügige Sozialräume sind im OG. Weiters befindet sich dort eine Einliegerwohnung mit ca. 94 m², der Zugang erfolgt über den Bürotrakt.
Die Beheizung im EG erfolgt über Fußbodenheizung, im OG sind Heizkörper.
Das Objekt wird voll möbliert verkauft. Alle Büromöbel sowie Hochregale etc. verbleiben im Objekt.
KP 1,7 Mio Euro
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 964 Rampenhalle in Inzersdorf |
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| Hallenfläche: |
825 m² |
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Standort: |
Inzersdorf |
| Nettomiete/m²: |
5,00 € |
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Monatsmiete: € 5,50/m² plus BK 0,75/m² plus Heizung wenn benötigt zuzügl. USt.
Beheizbare Halle. Sowohl Rampe als auch ebenerdiger Zugang. Industrieboden, Staplerfähig. Raumhöhe 5-6 m. Gut isoliert.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 962 Großes Betriebsobjekt mit 2.800 m2 Halle und 1.200 m2 Buero in Inzer |
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| Hallenfläche: |
2.800 m² |
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Bürofläche: |
1.205 m² |
| Nettomiete/m² |
4,50 € |
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Nettomiete/m²: |
6,00 € |
Bei Kaufvariante: Kaufpreis 1.800.000 €
Nutzflächenaufstellung:
EG: Halle ca. 1.068 m²
Halle ca. 1.650 m²
OG: Büro ca. 104 m²
Büro ca. 1.205 m²
Heizung: Zentralheizung (Gas), Radiatoren, Gebläse, Kühlanlage (teilweise Split-Geräte)
Baujahr 1992, Erweiterung 2005
Modernes Betriebsobjekt mit Lkw-Zufahrt, auch Sattelschlepper. Gepflegte Büroräumlichkeiten, moderne Halle mit Industrieboden.
Auch teilweise Anmietung möglich. Hier kann dann aber u.U. sich der Mietpreis erhöhen.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 960 c Loft mit 206 m² |
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Hallenfläche:
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206 m²
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Lage: |
1.OG |
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Nettomiete/m²:
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4,60 €
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Betriebskosten/m²: |
0,83 € |
Loft, bzw. Lager- und Geschäftsfläche im 1.OG in Atzgersdorf. Nahe Schnellbahnstation. Hof-Zufahrt, Lkw-Zufahrt. Wasser und WC vorhanden, neu eingebautes WC, neue Fenster. Hallenhöhe 4 Meter.
Wird bei der Anmietung eine Heizung benötigt, so wird sie vermieterseits eingebaut. Dann erhöht sich die m²-Miete auf 5,10 €. Die laufenden Heizkosten sind allerdings dann nicht in den oben angegebenen Betriebskosten enthalten.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 960 b Loft mit 383 m² |
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Hallenfläche:
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383 m²
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Lage: |
1.OG |
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Nettomiete/m²:
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4,60 €
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Betriebskosten/m²: |
0,83 € |
Loft, bzw. Lager- und Geschäftsfläche im 1.OG in Atzgersdorf. Nahe Schnellbahnstation. Hof-Zufahrt, Lkw-Zufahrt. Wasser und WC vorhanden, neu eingebautes WC, neue Fenster. Hallenhöhe 4 Meter.
Wird bei der Anmietung eine Heizung benötigt, so wird sie vermieterseits eingebaut. Dann erhöht sich die m²-Miete auf 5,10 €. Die laufenden Heizkosten sind allerdings dann nicht in den oben angegebenen Betriebskosten enthalten.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 960 Loft mit 521 m² mit Lift im 1.OG |
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Hallenfläche:
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521 m²
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Lage: |
1.OG |
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Nettomiete/m²:
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4,60 €
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Betriebskosten/m²: |
0,83 € |
Loft, bzw. Lager- und Geschäftsfläche im 1.OG mit Lastenlift (Tragfähigkeit 500 kg) in Atzgersdorf. Nahe Schnellbahnstation. Hof-Zufahrt, Lkw-Zufahrt. Wasser und WC vorhanden, neu eingebautes WC, neue Fenster. Hallenhöhe 4 Meter.
Wird bei der Anmietung eine Heizung benötigt, so wird sie vermieterseits eingebaut. Dann erhöht sich die m²-Miete auf 5,10 €. Die laufenden Heizkosten sind allerdings dann nicht in den oben angegebenen Betriebskosten enthalten.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 947 Grosse Kalthalle 10 km vor Stadtgrenze 1230 Wien |
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| Hallenfläche: |
4.700 m² |
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Bürofläche: |
100 m² |
| Nettopauschalmiete: |
15.000 € |
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(ausbaubar auf |
800 m² Büro) |
Gepflegte, moderne Neubauhalle mit Industrieboden und Lastenkran, 6 Meter Höhe u.B., in dieser Höhe operiert auch der Lastenkran. Die Kalthalle hat 3.400 m², die angrenzende Halle (gleiche Höhe) verfügt mit Büro und Nebenräume (Sozialräume, Toiletten etc.) über ca. 1.400 m² und ist beheizbar!!!.
Ideal für Sattelschlepper, weil man um das Gebäude herumfahren kann. Es stehen an Freiflächen asphaltierte 5.000 m² zur Verfügung.
Strom ist - auch für Produktion - ausreichend vorhanden.
Es stehen 7 große Einfahrtstor zur Verfügung: Tor 6 Meter Breite, 5 Meter Höhe
Lage: 10 km von Stadtgrenze Wien, 23. Bezirk entfernt
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68 Artikel (7 Seiten, 10 pro Seite)
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