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Neu!!! Anlageobjekt in der Nussdorfer Straße!!!!

Hallenfläche:	1.380 m²		Bürofläche:	1.260 m²
Nettopauschalmiete:	20.000 €		Nettobk:	1.700  €

5-geschossiges Betriebsgebäude in innerstädtischer Lage mit bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit (Schnellbahn, U4).

Die Büroflächen verteilen sich auf 3 Geschosse á 420 m²Nutzfläche, das Objekt verfügt über einen Personen- und Lastenlift (1,5 t).

Ebenerdig angebaut ist  eine 7 m hohe Halle mit Kranbahn (4,5 t) mit 370 m², des Weiteren stehen ebenerdig ca. 592 m² Lagerfläche bzw. Empfang zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich überdies 420 m² Lagerflächen, die mit dem erwähnten Lastenlift erschlossen werden.

Eine großzügige Lkw-Einfahrt ist vorhanden, wo ungestört vom Straßenverkehr be- und entladen werden kann. Manipulationsfläche ist genügend vorhanden, das innere Gelände ist von einem abschließbaren Einfahrtstor geschützt.

25 Parkplätze (und weitere Freiflächen) garantieren den Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt zur Arbeitsstätte. 
Verfügbarkeit: 1.Januar 2014                                      HWB 122

Nettomiete:   20.000 €                                              Nettbk: ca. 1.200 €/Monat                                              Nettoheizkosten: 2.000 €/Monat

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1.] Beheizte Rampenhalle, 500 m², südliches Wien (Lager und Assembling.)

2.]Halle für Lager und Produktion, beheizbar, optimal 18 m x 25 m, 6m Höhe. Einfahrtstor mindestens 4,50 m Durch- fahrtshöhe; südliches Wien.

3.] 400 m² beheizbare Halle, 4 m Höhe, Rampe und Einfahrtstor für Klein-Lkw. Südl. Wien oder angrenzend.

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