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Aktuelle News |
Neu!!!
Zu entwickelnde Zinshäuser und bereits fertig entwickelte und vermietete Zinshäuser neu in unserem Angebot !!!!!!!!!!!!!!
Kfz-Werkstatt in 1110 Wien: 200 m² Werkstatt, 120 m² Büro, 80 m² Aufenthalts- und Nebenräume
Büro- und Serviceflächen in Flughafennähe anzumieten
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 985 Rampenhalle mit Freifläche an S1 |
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| Hallenfläche: |
467 m² |
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Bürofläche: |
125 m² |
| Nettopauschalmiete: |
6.000 € |
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Freifläche: |
1.800 m² |
Betriebsanlagengenehmigtes Kalt-Lager von ca. 615 m² plus 125 m² Büro/Wohnung, ideal gelegen direkt an der S1. Widmung Industriegebiet. Alarmanlage vorhanden. Rampen. Gleichzeitige Abfertigung von 4-5 Lkw´s möglich. Dach neu eingedeckt. Werbewirksame Lage. Überdachte Be- und Entladung. Sattelschlepper-Zufahrt.
Zusätzlich 1800 m² umgrenzte Freifläche.
Genaue Flächenaufstellung:
Gesamtgrund: 2.500 m²
Halle: 467 m² inkl. innenliegendes Lagerbüro (8 m²)
Garderobenraum und Toiletten (Damen- und Herren): 25 m²
Gesamte Büroräume: 50 m²
Toilette innliegend Büro: 4 m²
Gedeckte Laderampe: 80 m²
Wohnbereich oder Büroräume: 70 m²
Wintergarten: 25 m²
Gedeckte Lagerbox: 40 m²
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 957 Neubauhalle mit kleinem Büro Nähe Schwadorf |
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| Hallenfläche: |
520 m² |
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Bürofläche: |
80 m² |
| Nettopauschalmiete: |
2.350 € |
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Nettobk: |
70 € |
Beheizbare Produktionshalle, bestens belichtet mit Industrieboden, 6 Meter Höhe u.B., zu vermieten. Industrietor mit ebenerdiger Einfahrt. Büro hat Sichtkontakt mit Halleninnenbereich. Alle Sanitärerfordernisse vorhanden. Nahbereich Wien und Flughafen
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 934 Logistik-Halle mit Büro Nähe Schwadorf |
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| Hallenfläche: |
5.500 m² |
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Büro: |
500 m² |
| Nettomiete/m²: |
4,80 € |
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Nettomiete/m²: |
8,00 € |
Logistik-Kalthalle, die aber dank der guten Isolierung (Stahlbeton) problemlos beheizbar gemacht werden kann. 6 Rampentore, auch ebenerdige Einfahrt möglich. Hallenhöhe 6 Meter. Die Betriebskosten belaufen sich auf 0,60 € ohne Heizung.
Das Büro muss nicht dazugemietet werden. Hier belaufen sich die Betriebskosten auf 1,50 €.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 909 Halle mit 1200 m² und 400 m² Büro Nähe Flughafen S1 |
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| Hallenfläche: |
1.200 m² |
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Bürofläche: |
400 m² |
| Nettopauschalmiete: |
7.900 € |
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In Flughafennähe, unmittelbar an der S1, steht dies beheizbare 1.200 m²-Halle mit einer Höhe von 4,50 m. Direkt angrenzend 400 m² Büro mit allen Nebenräumen und Sanitäreinrichtungen. Starkstrom und Gas vorhanden. Große Einfahrtstore, Sattelschlepper-geeignet, aber keine Rampe. Ca. 1.000 m² befestigte Manipulationsfläche bzw. Lagerfläche im Freien stehen weiters zur Verfügung. Das ganze Objekt ist eingezäunt.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 845 Freitragende Kalthalle bei Schwadorf |
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Hallenfläche:
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700 m²
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Nettopauschalmiete:
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2.000 €
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Steherlose Kalthalle mit 5 m x 5 m Tor und Höhe u.B. 6 m. Lkw Zu- und Einfahrt. Betonboden, Lichtband, hell. Grundriss 20 m x 35 m.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 779 Lagerfläche in Flughafennähe |
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Hallenfläche:
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519 m²
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Bürofläche:
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wie gewünscht
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Nettomiete/m²:
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5,00 €
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Nettobk/m²:
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2,56 €
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Gepflegte, moderne, beheizbare Lagerfläche in unmittelbarer Flughafennähe. Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung. Es sind auch Pkw-Stellplätze anmietbar: Garage: 30 €, Stellplatz im Freien: 15 €
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 778 Lagerfläche in Flughafennähe |
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Hallenfläche:
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775 m²
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Bürofläche:
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wie gewünscht
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Nettomiete/m²:
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5,00 €
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Nettobk/m²:
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2,56 €
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Gepflegte, moderne, beheizbare Lagerfläche in unmittelbarer Flughafennähe. Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung. Es sind auch Pkw-Stellplätze anmietbar: Garage: 30 €, Stellplatz im Freien: 15 €
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 756 Betriebsobjekt an S1 zum Kauf |
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Hallenfläche:
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2.600 m²
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Bürofläche:
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600 m²
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Kaufpreis:
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2 Mio €
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Gesamtgrund:
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22.000 m²
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Gesamtfläche: 21.906 m² (ohne Kontaminierung – Prüfbericht liegt vor)
Widmung: Bauland Industriegebiet. Komplett erschlossen, jedoch laut Wien-Energie neue Trafostation erforderlich
Auf der Liegenschaft sind folgende Gebäude vorhanden:
2 x 1.000 m² Kalthallen, Höhe ca. 6m, T0r ca. 3,50 x 4,00 m. 2 Rampen . Halle mit Lichtkuppeln mit elektrischer Öffnung. Bodenbelastung 4 t / m². Industrieboden.
600 m² Kalthalle plus Rampe . Bodenbelastung 6 t / m². Höhe 8 m.
45 PKW-Parkplätze
Büroflächen bis zu 800 m² vorhanden, z.T. adaptierungsbedürftig.
Kaufpreis gesamt: 2 Mio € netto
Teilflächen ab 100 €/m²
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 755 Beheizbares Lager mit Büro Nähe Schwadorf |
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Hallenfläche:
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400 m²
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Bürofläche:
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240 m²
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Nettomiete/m²:
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3,90 €
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Nettomiete/m²:
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5,00 €
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Beheizbare Halle mit einem 4 x 4 Meter großen Rolltor. Auch 2.000 m² Freifläche anmietbar.
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Betriebsobjekt: Obj.Nr. 745 Industriebaugrund Nähe Schwadorf |
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Industriebaugrund:
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28.000 m²
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Kaufpreis/m²:
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79 €
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Anschlüsse an der Baugrenze. Industriegebiet, keine Wohnanrainer, daher auch für lärmintensivere Produktion geeignet. Sattelschlepperzufahrt.
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