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Immobilien Wien - Dr. Pfister - BĂĽros Wien: Betriebsobjekte Schwechat Nähe

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 Betriebsbaugrund: Obj.Nr. M006 BetriebsgrundstĂĽck mit Mieteinnahmen in Flughafennähe
 

Hochinteressantes Grundstück für Unternehmen, die Flughafennähe benötigen:

Bebautes Betriebsbaugebiet in Schwechat, hervorragende Flughafen- und Autobahnnähe.

Aus der aktuellen Bebauung werden 170.000 Euro Mieteinnahmen bei 6.000 Euro Betriebskosten p.a. erzielt.

Auf der restlichen Fläche kann eine Halle von 3.000 m² errichtet werden.

 

Kaufpreis:  1.990.000 Euro

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 996 Gepflegte Sevice-bzw Lagerflächen
 

 Hallenfläche: 192 m²
Nettomiete/m²: 5, 00 € Nettobk/m²: 2, 40 €

Hallenfläche: 192 m²
Nettomiete/m²: 5, 00 € Nettobk/m²: 2, 40 €


Lager/Service-Fläche
Gepflegte, moderne, beheizbare Service- bzw. Lagerflächen in unmittelbarer Flughafennähe. Auch als Ausstellungsraum benutzbar. Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar.

Lage: Flughafennähe   

HWB 84,93 KWh/m²a

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 985 Rampenhalle mit Freifläche an S1
 

 
Hallenfläche: 467 m²   Bürofläche:  125 m²
Nettopauschalmiete: 6.000 €   Freifläche: 1.800 m²



Betriebsanlagengenehmigtes Kalt-Lager von ca. 615 m² plus 125 m² Büro/Wohnung, ideal gelegen direkt an der S1. Widmung Industriegebiet. Alarmanlage vorhanden. Rampen. Gleichzeitige Abfertigung von 4-5 Lkw´s möglich. Dach neu eingedeckt. Werbewirksame Lage. Überdachte Be- und Entladung. Sattelschlepper-Zufahrt.

Zusätzlich 1800 m² umgrenzte Freifläche.

Genaue Flächenaufstellung:

Gesamtgrund:     2.500 m²

Halle: 467 m² inkl. innenliegendes Lagerbüro (8 m²)
Garderobenraum und Toiletten (Damen- und Herren):  25 m²
Gesamte Büroräume:  50 m²
Toilette innliegend Büro:  4 m²

Gedeckte Laderampe:  80 m²
Wohnbereich oder Büroräume:  70 m²
Wintergarten:  25 m²
Gedeckte Lagerbox:  40 m²

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 778 Lagerfläche in Flughafennähe
 

Hallenfläche:    

  775  m²

  

Bürofläche:  

   wie gewünscht

Nettomiete/m²:

 5,00 €

  

Nettobk/m²:

2,56  €      

Gepflegte, moderne, beheizbare  Lagerfläche in unmittelbarer Flughafennähe.  Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung. Es sind auch Pkw-Stellplätze anmietbar:  Garage: 30 €, Stellplatz im Freien: 15 €

 

HWB 83,69 KWh/m²a

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 639 Lager- und Serviceflächen Nähe Flughafen
 

Hallenfläche:    

680  m²

 

Bürofläche:  

   beliebig      

Nettomiete/m²:

 5,00 €    

 

Nettobk/m²:

2,40  €      

Gepflegte, moderne, beheizbare Service- bzw. Lagerflächen in unmittelbarer Flughafennähe. Auch als Ausstellungsraum benutzbar. Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar.

 HWB 67,11 KWh/m²a

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3.] 400 m² beheizbare Halle, 4 m Höhe, Rampe und Einfahrtstor für Klein-Lkw. Südl. Wien oder angrenzend.

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