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Kfz-Werkstatt in 1110 Wien: 200 m² Werkstatt, 120 m² Büro, 80 m² Aufenthalts- und Nebenräume

Büro- und Serviceflächen in Flughafennähe anzumieten

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Immobilien Wien - Dr. Pfister - Büros Wien: Betriebsobjekte Schwechat Nähe

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 985 Rampenhalle mit Freifläche an S1
 

 
Hallenfläche: 467 m²   Bürofläche:  125 m²
Nettopauschalmiete: 6.000 €   Freifläche: 1.800 m²



Betriebsanlagengenehmigtes Kalt-Lager von ca. 615 m² plus 125 m² Büro/Wohnung, ideal gelegen direkt an der S1. Widmung Industriegebiet. Alarmanlage vorhanden. Rampen. Gleichzeitige Abfertigung von 4-5 Lkw´s möglich. Dach neu eingedeckt. Werbewirksame Lage. Überdachte Be- und Entladung. Sattelschlepper-Zufahrt.

Zusätzlich 1800 m² umgrenzte Freifläche.

Genaue Flächenaufstellung:

Gesamtgrund:     2.500 m²

Halle: 467 m² inkl. innenliegendes Lagerbüro (8 m²)
Garderobenraum und Toiletten (Damen- und Herren):  25 m²
Gesamte Büroräume:  50 m²
Toilette innliegend Büro:  4 m²

Gedeckte Laderampe:  80 m²
Wohnbereich oder Büroräume:  70 m²
Wintergarten:  25 m²
Gedeckte Lagerbox:  40 m²


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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 957 Neubauhalle mit kleinem Büro Nähe Schwadorf
 

 
Hallenfläche: 520 m²   Bürofläche:  80 m²
Nettopauschalmiete: 2.350 €   Nettobk: 70 €

 

Beheizbare Produktionshalle, bestens belichtet mit Industrieboden, 6 Meter Höhe u.B., zu vermieten. Industrietor mit ebenerdiger Einfahrt.  Büro hat Sichtkontakt mit Halleninnenbereich.    Alle Sanitärerfordernisse vorhanden.      Nahbereich Wien und Flughafen 

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 934 Logistik-Halle mit Büro Nähe Schwadorf
 

 
Hallenfläche: 5.500  m²   Büro: 500 m² 
Nettomiete/m²: 4,80 €   Nettomiete/m²: 8,00  €

Logistik-Kalthalle, die aber dank der guten Isolierung (Stahlbeton) problemlos beheizbar gemacht werden kann. 6 Rampentore, auch ebenerdige Einfahrt möglich. Hallenhöhe 6 Meter.  Die Betriebskosten belaufen sich auf 0,60 € ohne Heizung.

Das Büro muss nicht dazugemietet werden. Hier belaufen sich die Betriebskosten auf 1,50 €.

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 909 Halle mit 1200 m² und 400 m² Büro Nähe Flughafen S1
 

 
Hallenfläche: 1.200 m²   Bürofläche:  400 m²
Nettopauschalmiete: 7.900 €      

In Flughafennähe, unmittelbar an der S1, steht dies beheizbare 1.200 m²-Halle mit einer Höhe von 4,50 m. Direkt angrenzend 400 m² Büro mit allen Nebenräumen und Sanitäreinrichtungen. Starkstrom und Gas vorhanden. Große Einfahrtstore, Sattelschlepper-geeignet, aber keine Rampe. Ca. 1.000 m² befestigte Manipulationsfläche   bzw. Lagerfläche im Freien stehen weiters zur Verfügung. Das ganze Objekt ist eingezäunt.

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 845 Freitragende Kalthalle bei Schwadorf
 

Hallenfläche:             

   700 m²

 

   

Nettopauschalmiete:

2.000 €

 

   

Steherlose Kalthalle mit 5 m x 5 m Tor und Höhe u.B. 6 m. Lkw Zu- und Einfahrt. Betonboden, Lichtband, hell. Grundriss 20 m x 35 m.

 

 

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 779 Lagerfläche in Flughafennähe
 

Hallenfläche:    

  519  m²

Bürofläche:  

   wie gewünscht

Nettomiete/m²:

 5,00 €

Nettobk/m²:

2,56  €      

Gepflegte, moderne, beheizbare  Lagerfläche in unmittelbarer Flughafennähe.  Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung. Es sind auch Pkw-Stellplätze anmietbar:  Garage: 30 €, Stellplatz im Freien: 15 €

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 778 Lagerfläche in Flughafennähe
 

Hallenfläche:    

  775  m²

Bürofläche:  

   wie gewünscht

Nettomiete/m²:

 5,00 €

Nettobk/m²:

2,56  €      

Gepflegte, moderne, beheizbare  Lagerfläche in unmittelbarer Flughafennähe.  Büroflächen in ausreichender Größe zusätzlich anmietbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizung. Es sind auch Pkw-Stellplätze anmietbar:  Garage: 30 €, Stellplatz im Freien: 15 €

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 756 Betriebsobjekt an S1 zum Kauf
 

 

Hallenfläche:

2.600 m²

 

Bürofläche:    

      600 m²      

Kaufpreis:     

2 Mio €   

 

 Gesamtgrund:

22.000 m²      

Gesamtfläche:               21.906 m²     (ohne Kontaminierung – Prüfbericht liegt vor)
Widmung:                    Bauland Industriegebiet. Komplett erschlossen, jedoch laut Wien-Energie neue Trafostation erforderlich
 
Auf der Liegenschaft sind folgende Gebäude vorhanden:
 
2 x 1.000 m² Kalthallen, Höhe ca. 6m, T0r ca. 3,50 x 4,00 m. 2 Rampen . Halle mit Lichtkuppeln mit elektrischer Öffnung. Bodenbelastung 4 t / m². Industrieboden.
 
600 m² Kalthalle plus Rampe . Bodenbelastung 6 t / m². Höhe 8 m.
 
45 PKW-Parkplätze
 
Büroflächen bis zu 800 m² vorhanden, z.T. adaptierungsbedürftig.
 
Kaufpreis gesamt: 2 Mio € netto
Teilflächen ab 100 €/m²

  

 

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 755 Beheizbares Lager mit Büro Nähe Schwadorf
 

Hallenfläche:    

400 m²   

 

Bürofläche:       

    240 m²      

Nettomiete/m²:

3,90 €    

 

Nettomiete/m²:

5,00 €      

Beheizbare Halle mit einem 4 x 4 Meter großen Rolltor. Auch 2.000 m² Freifläche anmietbar.

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 Betriebsobjekt: Obj.Nr. 745 Industriebaugrund Nähe Schwadorf
 

Industriebaugrund:

28.000 m²

 

 

 

Kaufpreis/m²:          

     79 €

 

   

 Anschlüsse an der Baugrenze. Industriegebiet, keine Wohnanrainer, daher auch für lärmintensivere Produktion geeignet. Sattelschlepperzufahrt.

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