| Nettofläche: |
924 m² |
|
Vermietete Fläche: |
779 m² |
| Kaufpreis exkl.Mwst: |
1,9 Mio € |
|
Kalkul. HMZ p.a.: |
58.688 € |
Zum Verkauf steht ein noch zu entwickelndes Mittelzinshaus von durchschnittlichem Zustand mit nicht-ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt keinen Lift.
Von den vermieteten Flächen sind 275 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 145 m² frei. Die mögliche Dachausbaufläche beträgt 650 m². Altmieter haben 383 m² gemietet.
Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 58.688 € .
