Die Werkstätte inkl. überdachten Teil hat ca. 530 m². Die Grundfläche beträgt 700 m².

Das Bürohaus ist von der Substanz her in Ordnung, das Dach ist dicht, die Fenster in Ordnung. Im Nassbereich wurden Sanierungsarbeiten begonnen, aber nicht fertiggestellt. Daher ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig.

Wunderbare Umgebung. In der Nähe ca 500m entfernt befindet sich ein
 großer Fischteich .

NETTOMIETE:   500 Euro

Nettobetriebskosten: 30 Euro

Das  freie  - unbebaute Grundstück  hinter der Werkstatt hat ca 1520 m²  und kann für 100 € dazugemietet werden. 

Objektbeschreibung:

Das Gebäude umfasst im Obergeschoß 269 m² Nutzfläche, bestehend aus acht Büroräumen einem Aufenthaltsraum, Küche und WC.

Im Erdgeschoß befindet sich auf einer Fläche von 314 m² Nutzfläche ein Büro mit Verkaufsraum und Lager sowie einer Werkstatt einem Umkleide/Sanitärraum mit Dusch und WC Anlagen.

Die Produktionshalle hat eine Nutzfläche von 1.180 m² ist voll isoliert, besitzt einen die ganze Halle querenden Laufkran und verfügt über eine große für Sattelschlepper geeignete Einfahrt.

Das Bürohaus samt Halle ist Gas - Zentralbeheizt und teilweise mit Bodenheizung und Radiatoren versehen.

Auf dem Grundstück von insgesamt 4.558 m² ist ein zusätzlicher überdachter Lagerplatz von 50 m² integriert.

Vor dem Bürogebäude befinden sich auf  betoniertem Untergrund ausreichend Besucher Parkplätze.

Kaufpreis:  1.495.000 €