Flächenaufstellung und Mietpreise im Detail:
EG Süd (330m²):
Miete Bürofläche per m² 12,17 € 4.016,10
Betriebs und Nebenkosten Büroflächen, Akonto per m² 2,70 € 891,00
Summe Netto € 4.907,10
OG (544m²)
Miete Bürofläche per m² 12,59 € 6.848,96
Betriebs und Nebenkosten Büroflächen, Akonto per m² 2,70 € 1.468,80
Summe Netto € 8.317,76
Lager (102m²)
Miete Lagerfläche per m² 7,22 € 736,44
Betriebs und Nebenkosten Büroflächen, Akonto per m² 2,45 € 249,90
Summe Netto € 986,34
Das 2001 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Haustechnik, die den modernsten Büroanforderungen entspricht:
Kühlbalken sorgen für die Abfuhr hoher Wärmelasten bei garantierter Zugfreiheit. Die Frischluftversorgung übernehmen im Haustechnikgeschoss untergebrachte Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Die Frischluft wird im Winter teilbefeuchtet und im Sommer teilentfeuchtet.
Die tageslichtabhängige Steuerung der Bürobeleuchtung und des Sonnenschutzes verbindet angenehme Arbeitsbedingungen mit geringen Betriebskosten. Die Möglichkeit zur Übersteuerung der Beleuchtung, des Sonnenschutzes und der Raumregelung über LON-BUS ermöglicht den Nutzern eine individuelle und flexible Eingriffsmöglichkeit in das Gebäudemanagementsystem.
Jeder Arbeitsplatz verfügt über zwei Funktionsauslässe im Doppelboden welche vom 240V Normalnetz und vom 240V EDV-Netz versorgt werden. Für die Unterbringung von LWL oder CU-Verkabelungen wurde vorgesorgt. Wichtige Bereiche wie Server-, LAN-Räume, Call-Center und Sicherheitssysteme sind an eine USV-Anlage angeschlossen.
Die elektrische Verbrauchszählung erfolgt je nach Verbrauchergröße hochspannungs- oder niederspannungsseitig.
Die Personenaufzüge sind als Duplex- bzw. Vierfach-Gruppe mit einer Tragkraft von 630 - 1.000 kg und einer Fahrgeschwindigkeit von 1,6 m/s behindertengerecht mit Teleskoptüren ausgeführt. Über dem mit Glas umwährten Schacht befindet sich der Triebwerksraum, der Antrieb erfolgt getriebelos.
