| Nettofläche: |
1.049 m² |
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Vermietete Fläche: |
660 m² |
| Kaufpreis exkl.Mwst: |
1,7 Mio € |
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Kalkul. HMZ p.a.: |
93.593 € |
Zum Verkauf steht ein noch zu entwickelndes Mittelzinshaus von durchschnittlichem Zustand mit nicht-ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt keinen Lift.
Von den vermieteten Flächen sind 59 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 389 m² frei. Die mögliche Dachausbaufläche beträgt 300 m². Altmieter haben 100 m² gemietet.
Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 93.593 € .
