Nettofläche:	924  m²		Vermietete Fläche:	779  m²
Kaufpreis exkl.Mwst:	1,9 Mio €		Kalkul. HMZ p.a.:	58.688 €

Zum Verkauf steht ein noch zu entwickelndes  Mittelzinshaus von durchschnittlichem Zustand mit nicht-ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt keinen Lift.

Von den vermieteten Flächen sind 275 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 145 m² frei. Die mögliche Dachausbaufläche beträgt 650 m². Altmieter haben 383 m² gemietet.

Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 58.688 € .