Nettofläche:	1336  m²		Vermietete Fläche:	1198  m²
Kaufpreis exkl.Mwst:	3,2 Mio €		HMZ p.a.:	99.378 €

 Zum Verkauf steht ein generalsaniertes Eckzinshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt einen Lift. Viele Tops sind saniert.  

Von den vermieteten Flächen sind 776 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 138 m² frei. Von den 24 Tops handelt es sich bei 6 Tops um Altmieter (insgesamt 253 m²).

Der derzeitige Hauptmietzins netto p.a. beträgt 99.378 €. Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 111.798 € .