| Nettofläche: |
1083 m² |
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Vermietete Fläche: |
989 m² |
| Kaufpreis exkl.Mwst: |
2,5 Mio € |
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HMZ p.a.: |
67.894 € |
Zum Verkauf steht ein generalsaniertes Mittelzinshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt einen Lift. Viele Tops sind saniert.
Von den vermieteten Flächen sind 481 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 94 m² frei. Von den 15 Tops handelt es sich bei 6 Tops um Altmieter (insgesamt 348 m²).
Der derzeitige Hauptmietzins netto p.a. beträgt 64.894 €. Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 76.354 € .
