Zum Verkauf steht ein noch zu entwickelndes  Mittelzinshaus von durchschnittlichem Zustand mit nicht-ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt keinen Lift.

Von den vermieteten Flächen sind 59 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 389 m² frei. Die mögliche Dachausbaufläche beträgt 300 m². Altmieter haben 100 m² gemietet.

Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 93.593 € .