Zum Verkauf steht ein noch zu entwickelndes  Mittelzinshaus von durchschnittlichem Zustand mit nicht-ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt keinen Lift.

Von den vermieteten Flächen sind 86 m² befristet vermietet. Laut aktueller Mietzinsliste sind 346 m² frei. Die mögliche Dachausbaufläche beträgt 320 m². Altmieter haben 261 m² gemietet.

Der kalkulatorische Hauptmietzins (also inkl. der ausgewiesenen Freiflächen) beträgt 57.595 € .